アイ・スマイル

ビジネスモデル特許取得
平成27年7月17日特許第5776997号

オーナー・管理会社様へ。カードが叶える、業務の削減。家賃のカード払いをコストゼロで実現するアイ・スマイルなら、ニーズの取り込みによりリーシング力がアップ。滞納リスクの解消はもちろんのこと、収納から法的手続きまでワンストップでサポートします。

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安全・削減・後押し アイ・スマイルのメリット

「アイ・スマイル」=  家賃のカード決済  ×  賃貸保証サービス

  1. 1
    滞納リスク解消で、キャッシュフローも安定!
    家賃等は毎月末日に管理会社様の口座に入金。滞納分も代位弁済請求不要で、
    弊社から同じく末日に入金するため未入金はゼロになります。
  2. 2
    コストゼロで、家賃のカード払いシステムが導入可能!
    加盟店手数料もシステム利用料も一切不要で、お客様のカード払いニーズにお応えできます。
  3. 3
    収納から法的手続きまで、家賃に関する手間を削減!
    家賃の収納、督促、法的手続きまで、すべて弊社で行います。もちろん、面倒な代位弁済請求手続も不要です。
  4. 4
    クレジットカード会社の途上与信管理機能により、
    反社チェックの側面も!
    カード会社の反社チェックにひっかかるとカード発行不可やカード停止に。入居者が有効なカードを保有していることは、
    オーナー様の不動産価値を守るひとつの目安となります。
  5. 5
    カード払いや初期費用負担軽減ニーズに応え、
    リーシングをサポート!
    高い承認率とスピーティな審査は勿論、家賃のカード払いや初期費用をおさえたいというご要望にお応えすることで
    リーシングの後押しとなります。

お申込みの流れはこちらをご確認ください。>

ご利用の流れ

ご利用開始(アイ・スマイルの導入)

保証のお申込からご契約の流れ

申込み

仲介会社様からお申込書類が届きますので、弊社までFAXまたはメールで「入居申込書(※1)」、「本人確認書類(※2)」、「保証申込書(※3)」をお送りください。

審査
  • 弊社保証審査
  • 保証審査結果をFAXまたはメール
  • 貴社総合審査(※4)
  • 保証審査結果をFAXまたはメール
契約

審査通過の場合、ご契約。
「保証委託契約書兼保証契約書」が届きますので、必要事項をそれぞれ記入して4枚目の「保証会社控」を弊社までお送りください。(※5)

また、契約月の日割り家賃とカード決済開始までの家賃は管理会社様にて入居者間から直接回収をお願いします。この際、弊社保証料は回収いただく必要はございません。
(弊社保証料は、初回のカード決済時に入居者さまからお支払いいただきます)

「審査結果通知書」のキャンセル記入方法「審査結果通知書」のキャンセル記入方法

※5. 7日までに弊社に「保証委託契約書兼保証契約書」が届いた場合、弊社に翌月分のお家賃よりカード決済が可能です。

(原本到着が難しい場合にはその旨ご連絡いただき、FAXまたはメールで契約書をお送りください。その際、原本は後程ご郵送ください。)

例)
4月7日に契約書が届いたもの ▶ 5月分家賃よりカード決済可能
4月8日に契約書が届いたもの ▶ 6月分よりカード決済が可能
●家賃等の変更または解約時

家賃金額の変更時、またサービス解約時には、「変更・解約通知書 兼 再審査依頼書」に必要事項をご記入の上、FAXまたはメールで弊社までお送りください。

変更・解約通知書ダウンロード変更・解約通知書ダウンロード

毎月のフロー

図の判例

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ご不明点がある場合はこちらまでお問い合わせください。